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寿光市成交住房第49周交易情况

2020-01-14

2019年第49周,寿光市新建商品房成交124套,成交金额10683万元,成交面积18545㎡,成交均价为5742元/㎡。二手房成交109套,成交金额3446万元,成交面积13285㎡,成交均价为2200.5元/㎡。本周商品房的成交数据较上星期有所下降,二手房的成交数据较上星期有所提高。


表:商品房/二手房买卖状况比照表


图一

从图一来看,2019年第49周成交量全体崎岖显着,出现阶梯递减状况,4号到达成交顶峰,成交了37套。二手房的成交状况与商品房比较,成交顶峰出现中期6号,之后开端逐渐下滑,7、8号这两天成交套数不行抱负,不过在一周的最终一天山穷水尽,6号当天二手房成交了28套,位居一周成交量第一名。


图二

从图二来看,受成交套数的影响,商品房成交面积差异悬殊。这周二手房的成交面积与成交套数根本符合,成交面积挨近3000㎡的只要9号,7、8号这两天,成交状况不行抱负,成交面积在走势图上出现了断层。


图三

从图三来看,商品房的成交总价相同受到了成交套数的影响,全体来看49周较48周比较有所下降,成交总价减少了7980万元。二手房每天的成交总价除了7、8号两天受成交套数的要素影响以外,每天的成交总价走势较为平稳,与48周比较有所上升。


图四

从图四来看,商品房每天的成交均价较为平稳,与图一、二、三不同的是成交均价并没有受成交套数、成交面积、成交总价等要素的影响。二手房成交均价与商品房的状况根本符合,全体出现上涨状况。


图五

从图五来看,我市大多数的购房者选着了商品房,占总成交套数的53%,47%的购房者挑选了二手房。

看来住宅商场瞬息万变,不太好揣摩,不过本着“看好就及早下手”的准则就对了,这半年的数据比照下来,无论是商品房仍是二手房价格都在上涨,买房这种事,宜早不宜迟。下周房产买卖走势怎么呢?让我们拭目而待。


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